Ihr Partner für Vermarktung

AußenwerbungDer Verkauf einer Immobilie ist nicht zuletzt von der Kompetenz des Vermittlers abhängig. Wenn auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich und schnell vermarkten wollen, wenden Sie sich gerne an uns!

Unsere Tätigkeit setzt sich aus vielen Einzelbausteinen zusammen, um Ihr Objekt attraktiv zu offerieren. Ganz oben steht selbstredend, die Ermittlung des marktgerechten Preises Ihrer Immobilie. Dieser Vorgang ist von vielen Faktoren abhängig, die allesamt berücksichtig und einkalkuliert werden müssen. Dazu zählen u.a. eine fachgerechte Besichtigung, die Analyse von weiterführenden Nutzungsmöglichkeiten (z.B. eine weitere Bebauungsmöglichkeit) und eine Überprüfung der Lastenfreiheit. Außerdem stehen wir Ihnen bei der Zusammenstellung aller für den Verkauf und für den Käufer wichtigen Unterlagen zur Seite. Dazu zählen z.B. eine aktuelle Flurkarte, ein Energieausweis, das stellen einer Bauvoranfrage bei zuständigen Amt, ein Grundbuchauszug, eine Teilungserklärung, Versicherungsunterlagen, ein Grundbuchauszug, eine Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis usw.

Neben der Ermittlung eines marktgerechten Preises und der Zusammenstellung objektrelevanter Unterlagen, ist die Objekt-Präsentation ein wichtiges Erfolgswerkzeug. Der Aufbau, die Gestaltung und die Platzierung eines übersichtlichen und informativen Exposés mit verkaufsfördenden Fotografien, sind das Aushängeschild Ihrer Immobilie und maßgeblich für den Vermarktungserfolg verantwortlich. Um alle Altersschichten und Interessentengruppen zu erreichen und anzusprechen, nutzen wir unterschiedliche Marktzugänge, wie z.B. einschläge Onlineanbieter (Immonet, Immoscout etc.), lokale Printmedien, beworbene Veranstaltungen wie z.B. ein “Tag der offenen Tür” o.ä., Einholen von Finazierungsbesipielen (Musterfinanzierungen), Verkaufshilfen an der Immobilie, Aushänge in unserem Immobilienshop und natürlich unsere Kundenkartei.

Die aktive Vermittlung im Anschluss stellt die Hauptaufgabe innerhalb des Vermarktungsprozesses. Ob nun das “Nachfassen” bei einer Anfrage, die Vereinbarung und Organisation von Besichtigungsterminen, eine Überprüfung realer Kaufabsichten von Interessenten, Verhandlungen mit Interessenten, bei Bedarf Vermitllung von Finanzierungsspezialisten an den Interessenten, die Vorbereitung eines notariellen Beurkundungstermins misamt allen erforderlichen Unterlagen und die Betreuung von Käufer und Verkäufer auch über den eigentlichen Verkauf und die Objektübergabe hinaus, sind für uns selbstverständliche Serviceleistungen.