Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage von Rellingen-Egenbüttel
Standort:
Immobilientyp:
Zimmerkategorie:
Größenkategorie:
Bilder anschauen Druck Mail

Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage von Rellingen-Egenbüttel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und idyllischer Lage von Rellingen im Stadtteil Egenbüttel. Die Gesamtgröße des Objekts beläuft sich auf ca. 852 m² und ist aktuell mit einer Bestandsimmobilie bebaut. Die Maße betragen an der Straßenfront ca. 16m und in der Tiefe ca. 53m.

Für das angebotene Grundstück existiert kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Hierdurch richtet sich die mögliche Bebaubarkeit nach §34 BauGB. Eine Bauvoranfrage ist zu stellen.

Das Objekt kann kurzfristig und frei übergeben werden. Es besteht keine Bauträgerbindung.

Lage, Verkehr und tägl. Bedarf

Die Gemeinde Rellingen, mit den Stadtteilen Rellingen-Ort, Krupunder und Egenbüttel, liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Hamburg und zählt zum Kreis Pinneberg. Aktuell leben ca. 14.000 Einwohner in der Gemeinde.

Das angebotene Objekt liegt im schönen, ländlich geprägtem Stadtteil Egenbüttel. Im nahen Umfeld von ca. 1200m befinden sich Nahversorger wie z.B. Aldi, Edeka und dm. Die Erich-Kästner-Grundschule Krupunder ist ebenfalls ca. 1400m entfernt. Eine weiterführende Schule sowie ansässige Ärzte sind ebenfalls zeitnah zu erreichen.

Abgerundet wird das Versorgungsspektrum durch die naheliegende „Wohnmeile Halstenbek“. Dort findet man eine Vielzahl von Einzelhandelsunternhemen wie z.B. Media Markt, BabyOne oder Roller. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der SC Egenbüttel sowie der Tennisclub Egenbüttel e.V.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine unweit entfernte Bushaltestelle und dem dadurch zu erreichenden BHF Pinneberg (Regionalbahn/S-Bahn). Die Autobahn A23 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch unter anderem die Stadt Hamburg zügig angefahren werden kann.

Objektnummer: 2019-04
Kaufpreis: 459.500,00 €
Grundstücksfläche: 852 m²
Sonstige Angaben: Preisinformation: Der aufgerufene Gesamtkaufpreis des beschriebenen Objekts beträgt EUR 459.500,00,-- und versteht sich zzgl. einer Käufercourtage in Höhe von 6,25 %(inkl. 19 % MwSt,). Die Courtage ist fällig und verdient mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
Garten: