Wohnfläche: ca. 51 m² (gemäß DIN 277)


Zimmer: 2

Baujahr: 2016


Bezugsfrei ab: 01.05.2021; ggf. früher (erstmalig befristet bis 01.05.2026)


Kaltmiete: EUR 647,70,--


Miete Stellplatz: EUR 70,00,--


Nebenkosten: EUR 130,00,-- als mtl. Vorauszahlung für Betriebskosten und Verbrauchskosten (inkl. Kostenpauschalen für Gas, Wasser und Heizkosten / exkl. Stromkosten)


Kaution: 3 NKM


Gesamtwarmmiete: EUR 847,70,-- mtl. (inkl. TG-Stellplatz)

Moderne Zwei-Zimmer-Neubau-Whg. im Zentrum des Stadtteils

  • Ihr persönlicher Wohntraum wurde erst im Jahr 2016 in der Luruper Hauptstraße 180 in 22547 Hamburg fertiggestellt. Das Projekt „Villa – Hamburg „II“ umfasst insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen zwischen 2 und 5 Zimmern und 6 Tiefgaragenstellplätze. Die zur Miete angebotene, gartenseitig ausgerichtete Wohnung im 2. OG befindet sich zentrumsnah im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Lurup und bietet Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die bodengleiche Badgestaltung, die bodentiefen Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, der Fahrstuhl und der unverbaute Blick „ins Grüne“ vom großen Balkon erfüllen alle Ansprüche an den modernen Wohnungsbau. Das Energiesparhaus-Gebäude („Effizienzhaus-70-Standard“ nach EnEV 2009) wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude ist insgesamt barrierearm gestaltet. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ist alles stufenlos erreichbar. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie beinhaltet desweiteren eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine neuwertige Einbauküche mit samt Geräten (Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Siemens-Geschirrspüler), hochwertige Fliesen in den Nassbereichen und eine separat justierbare Fußbodenheizung.