!!! Verkauft !!! Einladendes und sehr gepflegtes Eckhaus mit schönem Garten in familiärer Umgebung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein besonderes Wohnhaus mit ca. 110m² Wohnfläche. Es befindet sich in ruhiger und familiärer Lage in der Stadt Schwarzenbek im Hans-Koch-Ring 62a, innerhalb des Lupusparks. Das angebotene Objekt ist frei lieferbar. Auf der Suche nach einem wohligen Nest werden Sie hier fündig! Dieses Wohlfühlhaus besticht durch seinen durchdachten und sehr gepflegten Charme sowie dem Zusammenspiel zwischen familiärer, ruhiger Umgebung und der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 181m² und bietet durch die optimal genutzten Flächen ausreichend Platz für die Familie.

Ausstattungsbeschreibung

Das vakante Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen.
Über den gepflegten und einladenden Eingangsbereich gelangen Sie zu der gut geschützten, überdachten Eingangstür. Der erste Schritt in das Objekt führt in die offen gestaltete Diele nebst Treppenbereich. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden, großzügig gestalteten und gut ausgestatteten, ca. 31,3m² großen, Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche sowie Kaminofen. Dieser Raum besticht durch seinen vorteilhaften Schnitt und dem auffallend angenehmen Lichteinfall durch die große Fensterfront. Desweiteren gelangen Sie von der Diele in das funktional gestaltete tageslicht Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum.

Über die halbgewendelte Massivholztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Beginnend befindet sich eines der gut geschnittenen Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15,7m² sowie das angrenzende Ankleidezimmer mit ca. 4,7m² Fläche. Im selben Geschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12,3m². Angrenzend hieran befindet sich das sehr gepflegte, mit Fußbodenheizung ausgestattete tageslicht Vollbad.

Ein Highlight dieser Immobilie ist das sehr großzügige Dachstudio, mit ca. 48m² Grundfläche und einer Wohnfläche von ca. 20,2m², im 2.Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum um Ihre Ideen umzusetzen und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden.

Im Außenbereich dieses Objekts liegt der zum Verweilen einladende Garten. Dieser besticht durch eine Vielzahl individueller Ideen und Umsetzungen zum bestehenden Wohlfühlort. Bestandteil dieses Objekts sind ebenfalls die geschmackvoll gestaltete, ca. 12m² große Terrasse, SW-Terrasse mit angepasster Glas-Überdachung, ein großzügiges Gerätehaus sowie ein hochwertiges Doppelcarport.

Dieses Objekt ist der perfekte Ort, um mit Ihrer Familie zur Ruhe zu kommen und das gemeinsame Familienleben zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Schwarzenbek liegt in Schleswig-Holstein im Kreis Herzogtum-Lauenburg. Schwarzenbek ist mit ca. 15.000 Einwohnern eine der größten Städte im Kreisgebiet. Diese Offerte befindet sich in unmittelbarer Nähe der örtlichen Nahversorger, wie zum Beispiel Edeka, Aldi, Rossmann, Fressnapf, Hagebaumarkt etc..
Schulen, Kindergärten, Restaurants und ein Kino befinden sich ebenfalls in der Schwarzenbeker Innenstadt. Der Bahnhof Schwarzenbek ist ca. 2 Kilometer entfernt und an das HVV-Netzwerk angeschlossen. Eine Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Zug sind Sie in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Die Fahrtzeit mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 35 Minuten.

Bildergalerie
Zum Vergrößern bitte auf ein Bild klicken