!! Vermietet !! Bestlage in Eimsbüttel: Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung auf ca. 58,20 m²

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Miet-Immobilie befindet sich in bester Nachbarschaft in Hamburg-Eimsbüttel. Die Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde für die Neuvermietung frisch renoviert und verfügt u.a. über einen Dielenfußboden, ein hell-gefliestes, innen liegendes Duschbad und eine funktionale Einbauküche. Der Zuschnitt dieser Immobilie ist sehr praktisch und funktional. Über die Diele sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Die Küche und ein Schlafzimmer sind zur wenig befahrenen Anliegerstraße ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das kleinste „halbe Zimmer“ Räume liegen zum sehr ruhigen Hinterhof. Stauraum ist mehr als ausreichend vorhanden. Neben dem kleinen Abstellbereich in der Küche verfügt die vakante Wohnung desweiteren über einen zugehörigen Kellerraum und über einen Dachbodenraum. Außerdem stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen im Keller zur Verfügung.

Lage, Verkehr und täglicher Bedarf

Mitten im beliebten Stadtteil Eimsbüttel liegt diese sehr schöne Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Stationen aller öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants, Lokale und Bars liegen ebenfalls nur einige Minuten entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage zählt Eimsbüttel zu einem der beliebtesten Wohnbezirke Hamburgs. Alte Baumbestände und zahlreiche Parks garantieren eine hohe Lebensqualität. Durch die lebendige Kultur und die hervorragende Infrastruktur erfreut sich dieser Stadtteil wachsender Beliebtheit.

Eckdaten im Überblick

• Wohnfläche: 58,20 m² (gemäß Angabe des Auftraggebers)
• Zimmer: 2,5
• TV, Telefon und Internet: Anschlüsse im Wohnbereich vorhanden
• Fahrstuhl/stufenloser Zugang: nein
• Heizung: Zentralheizung
• Küche: einfache EBK mit Elektroherd, Backofen und Dunstabzugshaube
• Bad: Duschbad hell gefliest, innenliegend
• Fußboden: Dielenfußboden in Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnzimmer und Flur; Fliesen im Bad und Steinfußboden in der Küche
• Bezugsfrei ab: sofort
• Besonderheiten: frisch renoviert, Top-Lage in Eimsbüttel

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir möchten Sie bitten folgende Unterlagen bereit zu halten:

• Mieterbonitätsauskunft
• Gehalts- bzw. Einkommensnachweise
• ggf. unbefristeter Arbeitsvertrag
• ggf. Bescheinigung vom Vorvermieter
• Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht

Bildergalerie
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