!!! Verkauft !!! Tolles Penthouse mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Ihr persönlicher Wohntraum wird bis Ende 2013 von der renommierten „Hamburger-Residenzbau GmbH“ umgesetzt. Die vakante Penthousewohnung befindet sich über den Dächern Lurups und verbindet Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die bodengleiche Badgestaltung mit Tageslicht, der integrierte Hauswirtschaftsraum, der Fahrstuhl, die Fußbodenheizung, und der unverbaute Blick „ins Grüne“ von der großen Dachterrasse, erfüllen selbst exklusive Ansprüche an den modernen Wohnungsbau. Für gemütliche kalte Tage wäre gegen Aufpreis sogar der Einbau eines Kamins möglich. Die Penthousewohnung bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible, offene Grundrisse.  Sprechen Sie uns hierzu unbedingt an, so dass wir Ihre Wünsche direkt umsetzen können!!
Das Gebäude wird insgesamt in solider und massiver Bauweise erstellt. Die moderne Fassade rundet die Architektur des Gebäudes ab und unterstreicht die Gesamtkonzeption. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet. Vom Erdgeschoss bis zum Dach ist alles stufenlos erreichbar. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung der Fenster, hochwertigen Laminatboden, Fußbodenheizung und eine bodengleiche Dusche. Das Energiesparhaus-Gebäude entspricht dem „Effizienzhaus-70-Standard“ in hervorragender Bauqualität und wird schlüsselfertig übergeben. Ein an den Park angrenzender Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Lage und Verkehr

Ihre neue Wohnung liegt zentral im Herzen des aufstrebenden Stadtteils Lurup im Hamburger Westen. Direkt an das Grundstück schließt sich der Böverst-Park an, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Eckhoffplatz dessen Neugestaltung zum Ein-kaufszentrum „Lurup-Center“ und neuem Ortskern von Lurup vor Kurzem vollendet wurde. Der Volkspark, diverse weitere Parkanlagen und die Elbe sind in wenigen Minuten erreichbar. Die privaten und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Die Luruper Hauptstraße bietet eine schnelle Anbindung zur A 7 und A 23 über diverse Autobahnzubringer wie z.B. die Aus- und Auffahrten Bahrenfeld, Othmarschen, Volkspark und Eidelstedt. Wer den öffentlichen Verkehr bevorzugt findet ebenfalls direkt vor der Haustür des neuen Bauprojekts an der Luruper Hauptstraße Zugang zu mehreren Bus- und Schnellbuslinien die im Takt von nur wenigen Minuten verkehren und eine rasche Verbindung zu den nächstgelegenen S-Bahnstationen wie Elbgaustraße, Flottbek und Othmarschen herstellen.

Täglicher Bedarf

Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur. An der der Luruper Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus und zwei Apotheken vorhanden. Besonders die Neueröffnung des „Lurup-Center“ am ca. 300 Meter entfernten Eckhoffplatz, trägt hieran einen starken Anteil. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind diverse weiterführende Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten vertreten. Dort finden Sie u.a. eine Post, unterschiedliche Kreditinstitute, einen großen Real-Markt, einen Lidl-Markt, einen Aldi-Markt und einen Bauhaus-Baumarkt. Nach nur wenigen Fahrminuten erreicht man darüber hinaus bequem die großen Einkaufszentren wie das Elbe-Einkaufs-Zentrum, das Stadtzentrum Schenefeld, das etwas beschaulichere Eidelstedt-Center, das Born-Center und die Elbgau-Passage, um dort auf eine sehr umfangreiche Auswahl an Fachgeschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben zu treffen. Die pädagogische Infrastruktur ist im Umfeld sehr stark ausgeprägt. Kindergärten, diverse Jugendangebote, Sportstätten, Grund- und allgemeinbildende Schulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe zum Objekt. Dazu gehören die Stadtteilschule Lurup, die Fridtjof-Nansen-Schule im Swatten Weg oder auch die Schulen im Böttcherkamp wie z.B. die Geschwister-Scholl Schule. Weiterführende Schulen wie das Goethe-Gymnasium oder das Knabe-Gymnasium sind schnell mit Bus oder Fahrrad erreichbar.